IndustriePark Kitzingen, Germany


Immobilien-Adresse: Etwashausen, 97318 Kitzingen, Germany

Die Gelegenheit für die Anmietung neuer Industrie- und Logistikflächen in zentraler Lage in Deutschland und Europa. Das Gewerbegebiet ist bereits Heimat für zahlreiche europäische Hersteller und Logistikdienstleister.

Überblick 

  • Deutschlands fünftgrößte Metropole Frankfurt sowie die regionalen Zentren Nürnberg, Heilbronn und Stuttgart können in unter 2 Stunden erreicht werden
  • Es besteht eine direkte Anbindung des Gewerbegebiets an die Autobahnen A3 und die A7
  • Die Anlage ist Teil eines bestehenden Industriegebiets mit 24/7-Nutzungsmöglichkeit
  • 5 flexible Einheiten mit einer Nutzfläche von 3.000 bis 5.000 m2 stehen zur Verfügung – zusätzlich bieten wir Ihnen Built-to-suit-Lösungen
  • Der Nutzungsplan erlaubt auch die Errichtung eines Hochregallagers bis 42m
  • Der Gebäude-Standard umfasst:
    • Zaunsicherung um den gesamten Park
    • Individueller Parkplatz für Mitarbeiter und Besucher
    • Flexible Gestaltung und Ausstattung der Büroflächen möglich
    • Bodenbelastung bis 5t/m2
    • 1 ebenerdiges Tor pro Einheit 
    • 1 Verladetor pro 1.000 m2
    • Stützenraster erlaubt Lagerung mit Breit- und Normalgang
  • Nachhaltiges und zukunftsfähiges Design: (DGNB Gold Zertifizierung)
  • Baubeginn für Oktober 2020 geplant, Fertigstelling voraussichtlich im April 2021

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Kontakt

Heiko Richter , Managing Director in Germany
Anruf 09 31 . 870 99 500
Email: heiko@scannellproperties.com

Property Address: Etwashausen, 97318 Kitzingen, Germany

An opportunity to lease new industrial and logistics space in a central location within Germany and Europe.  The zone is already home to numerous European manufacturers and logistic companies.

Overview 

  • Germany’s fifth largest city Frankfurt and regional centers Nuremberg, Heilbronn, Stuttgart can be reached in under two hours, 
  • A direct access road links the site to the A3 and A7 motorways 
  • The site forms part of an existing industrial zone, providing 24/7 access. 
  • Urban plan permits the development of high-bay warehousing up to 42 m.
  • Construction standards include:
    • Fully fenced park 
    • Individual employees and visitors car parking 
    • Fully flexible internal office layout
    • Floor load capacity: 5t/m2 
    • One ground level door per unit
    • Dock door ratio 1/1.000 m2 
    • Column grid allowing wide and normal aisle storage
  • Sustainable and future-proofed design (DGNB-Gold Certified by the German Sustainable Building Council)
  • Construction for Building 1 is expected to start in October, 2020, completion is foreseen for April, 2021

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Heiko Richter , Managing Director in Germany
Anruf 09 31 . 870 99 500
Email: heiko@scannellproperties.com

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